1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
38.5万円/㎡
前年比+11.4%
京都市中京区
54.2万円/㎡
前年比+44.6%
サンマンション丸太町
京都府京都市中京区聚楽廻西町
/ 二条駅 徒歩11分
1983年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
3,684万円
49.6万円/㎡
2,361
3,243
4,125
5,006
AI査定結果
推定相場価格
3,684万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,243万円〜4,125万円
43.7万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月6日
サンマンション丸太町
3,580万円（48.2万円/㎡）/ 6階 / 74.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,580万円 | 48.2万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 49.6万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/17 | 2,290万円 | 40.9万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,880万円 | 41.7万円 | 6階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,390万円 | 43.0万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,595万円 | 46.3万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 44.3万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,880万円 | 48.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 49.8万円 | 6階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,880万円 | 51.4万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,780万円 | 50.9万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 2,490万円 | 44.8万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 1,650万円 | 27.5万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,590万円 | 46.6万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 2,690万円 | 48.4万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,630万円 | 47.0万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,925万円 | 52.9万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は49.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 3,580万円 | 48.2万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/25 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,980万円 | 50.4万円 | 59.11㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,600万円 | 57.3万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/23 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ 京都市中京区丸太町 | 丸太町駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 新町ジュエリーハイツ 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅4分 | 2,150万円 | 37.2万円 | 57.8㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/13 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | ロイヤルプラザ御池 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅3分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/05 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/27 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 2,680万円 | 47.1万円 | 56.91㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/12 | リライブ堀川 京都市中京区岩上町 | 大宮駅7分 | 2,990万円 | 50.3万円 | 59.48㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/14 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 2,800万円 | 48.0万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/08 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.49㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/18 | シェモア御池衣棚 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/02 | プラシッド四条 京都市中京区十文字町 | 烏丸駅5分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.13㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.4%上昇、京都市中京区では44.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.2万円）は京都市中京区の平均と比較して11.1%割安です。