1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.0万円/㎡
前年比-15.6%
京都市中京区
53.0万円/㎡
前年比+6.7%
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サンマンション丸太町
京都府京都市中京区聚楽廻西町
/ 二条駅 徒歩11分
1983年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
3,042万円
54.3万円/㎡
1,460
2,515
3,569
4,624
AI査定結果
推定相場価格
3,042万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,515万円〜3,569万円
44.9万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月6日
サンマンション丸太町
2,780万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は45.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 2,780万円 | 49.6万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 3,580万円 | 48.2万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/20 | 2,290万円 | 40.9万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 49.6万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/04/17 | 2,880万円 | 41.7万円 | 6階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 2,390万円 | 43.0万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 2,595万円 | 46.3万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,480万円 | 44.3万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,880万円 | 48.0万円 | 4階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 49.8万円 | 6階 | 63.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,880万円 | 51.4万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,780万円 | 50.9万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 2,390万円 | 43.0万円 | 5階 | 55.53㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2025/01/02 | 2,490万円 | 44.8万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 2,490万円 | 44.8万円 | 5階 | 55.53㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/12/06 | 1,650万円 | 27.5万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/23 | 2,590万円 | 46.6万円 | 5階 | 55.53㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/11/16 | 2,590万円 | 46.6万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 2,690万円 | 48.4万円 | 5階 | 55.53㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 2,630万円 | 47.0万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,925万円 | 52.9万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 53.2万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,180万円 | 56.8万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 44.3万円 | 4階 | 56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/06 | 3,980万円 | 53.6万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,750万円 | 31.5万円 | 5階 | 55.53㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/03/04 | 2,590万円 | 46.3万円 | 4階 | 56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 49.6万円 | 3階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,780万円 | 37.5万円 | 6階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/30 | 2,780万円 | 37.5万円 | 7階 | 74.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 2,630万円 | 47.0万円 | 4階 | 56㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,780万円 | 49.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/31 | ルシエル西ノ京御池 京都市中京区西ノ京月輪町 | 西大路御池駅6分 | 2,780万円 | 47.0万円 | 59.11㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/29 | グランメール太子道 京都市中京区西ノ京南上合町 | 円町駅6分 | 2,990万円 | 45.8万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/02 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/13 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,380万円 | 47.1万円 | 50.53㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/01 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,480万円 | 45.1万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,498万円 | 57.5万円 | 60.81㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ルシエル西ノ京二条 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/21 | シティコアサーティ朱雀 京都市中京区西ノ京勧学院町 | 二条駅5分 | 2,430万円 | 42.8万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ 京都市中京区丸太町 | 丸太町駅9分 | 2,880万円 | 44.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2023/08/26 | デトム・ワン二条城南 京都市中京区壬生馬場町 | 大宮駅7分 | 2,680万円 | 43.8万円 | 61.18㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,998万円 | 60.0万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/15 | 新町ジュエリーハイツ 京都市中京区大炊町 | 丸太町駅4分 | 2,250万円 | 38.9万円 | 57.8㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/15 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 2,450万円 | 45.5万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.6%下落、京都市中京区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は京都市中京区の平均と比較して6.4%割安です。